宮崎キャドセンターの臼井です。

今日は、美々津の伝建地区内の売り地、「Mimitsu meets me.」への道の第3回です。

「Mimitsu meets me.」への道【1】はコチラ

「Mimitsu meets me.」への道【2】はコチラ

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東京の所有者様に手紙を郵送して３日ーーー

「返事は来なくて当然。」

と、ハナっから決め付けていても、やはり返事は期待しているものです。

すると、思っていたよりもはるかに早く、一枚の手書きのＦＡＸが届きました。

「お断りのＦＡＸかもしれないなー…」

そん...

宮崎キャドセンターの臼井です。

今日は、美々津の伝建地区内の売り地、「Mimitsu meets me.」への道の第2回です。

「Mimitsu meets me.」への道【1】はコチラ

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近隣住民の方から相談を受けた物件は、美々津の伝建地区の中では珍しく高台にありました。

全体で約112坪の土地は「上」と「下」で大きく二つに分かれており、「下」は縦列で２台分ほどの駐車スペースが。

何ｍもの高さに積み上げられた古い石垣の上部も、蔦や雑木でびっしり。

 「結構な高さだなぁ･･･伐採には高所作業車が必要かもなぁ...

宮崎キャドセンターの臼井です。

際立った特徴のある物件を、私は敬意を込めて「クセ物件」と呼んでいます。

そして更にその「クセ物件」には、キャッチーなタイトルを付けることにしています。

日向市美々津の伝統的建造物群保存地区（以下、伝建地区）内の高台にあるこの物件も、古民家のまちなみの中にあることや、日向灘を見渡せる眺望、石垣で造られた擁壁を併せ持つことから、クセ物件として何かいいタイトルが無いものかと考えていました。

タイトルを付ける際に特にこだわっているのは、時には字面だったり、時にはタイトルの元ネタとのつながりだったり、時には物件の特徴を...

宮崎キャドセンター株式会社の臼井です。

宮崎市内海に、「南青島エメラルドタウン」という別荘地があるのをご存知ですか？

 宮崎市街地から日南海岸通りを行くと、日南市に入る直前の山手に現れる「アノ」目を引くエリアです。

見たことはあるけど、ここがどんな所なのか知らないっていう人も多いはず。

この「南青島エメラルドタウン」は所在地的には内海なのですが、

新婚旅行のメッカとして栄えた青島にあやかって名づけられた通称だと思います。

造成されたのは昭和40年代後半～昭和50年代中盤にかけて。

青島が新婚旅行のメッカとされているのは昭和40年代頃まで...

宮崎キャドセンター臼井です。

お笑い芸人の千鳥さんが好きです。

２人の漫才やロケでも頻出する「クセがすごい」というワードにハマッてます。

たぶん、お２人が目にしたら

「いや、クセがすごい。」

と絶対言ってくれるようなクセ物件（いい意味で）を集めています。

現在ご紹介している美々津・伝統的建造物群保存地区（以下、「伝健地区」）の中でも、

一番古いとされる旧矢野家は、

私が「クセ物件だ！（超いい意味で）」と思って一番最初に取り扱いを許可していただいた物件であり、

クセ（本当にいい意味で）の最たるものだと思っております。

しかし、宮崎県に...

 宮崎キャドセンターの臼井です。

宮崎が誇る観光名所のひとつ、青島。

1960年代～1970年代頃までは、新婚旅行のメッカとして全国的に有名だったことは、

宮崎県民の方ならご存知だと思います。

その後、海外旅行の一般化や、沖縄返還も重なってか、

いい意味で日本っぽくない雰囲気を醸し出す宮崎の価値は薄れてしまい、

新婚旅行先に宮崎を選ぶ新婚さんは激減してしまいました。

しかし、県外から来た友達を案内したときは、

「木（パームツリー）がすごい。木が。」

と目にするたびに言っていましたし、

おそらく関西からであろう旅行者の方の会話を盗み聞...

ブログの更新の仕方さえ曖昧になるくらい間が空いてしまいました･･･

宮崎キャドセンターの臼井です。

私事ですが、宮崎に帰ってきてから丸３年経過しました。

それまでは、大学で関西、就職で関東に居たわけですが、この３年間はほとんど宮崎の状況しか把握していないので、他の都道府県のことは分かりません。

宮崎だけなのでしょうか？ここ数年、集合住宅･･･特にＲＣ造の賃貸マンションの建設が著しいように思います。

少しまとまった土地があると、いつの間にやら看板が立って工事が始まっている･･･

建設会社さんの営業力に舌を巻く反面、１０年後、２０年後...

こんにちは！宮崎キャドセンターの臼井です。

本日は、売買契約が成立した中古住宅の残置物（置いたままにしておく家具や住宅設備、電化製品など）の確認に行ってまいりました。

売主様に案内されながら、「これを残して･･･あれを残して･･･」と次々とチェック。

すると売主様が、

「あ、コレも説明しとくわね。」

と、床に埋め込まれた金属製の10cm角ほどの蓋に手をやり、

「コレはね掃除機の･･･」と。

（あー、掃除機用の床埋込型のコンセントってことね。うんうん、分かる分かる。）

と内心思っていたのですが、開けてみると穴。

穴なんです。（穴の写...

おはようございます！本日、清武町・住宅完成見学会最終日です！

本日もAM9:00から開場しておりますが、開場前からお客様にお越し頂いております！

ありがとうございます＾＾

今日は、貸家を経営されているご夫婦、お施主様のご友人、現在住宅を建築中の方などがお見えになっております。

新築を検討中の方はもちろん、息子・孫のために、別の会社で検討中だけど参考にするためなど…

どんな理由でも結構ですので、市議会選挙の行き帰りにでもお気軽に足をお運びください♪

また、本完成見学会はお施主様のご厚意で開催する事ができております。

基本的に、ご来場頂...

今日も清武町の住宅完成見学会開催中でございます。

すでに何組かのお客様をご案内させて頂きました♪

完成するずいぶん前から、現地にデカデカと看板をあげていた効果もあってか、

看板を見てご来場頂いた方がほとんどです。

ちなみに、チラシはポスティングしたたった数百枚のみ。（しかもこれは来場目的というよりかは、近隣の皆様へのお仕事紹介という色合いが強いのでしょうが…）

新聞オリコミ等はゼロ。

さすが人目につく立地だと効果がありますね（笑）

ほぼ国道沿いなんだけど、川を挟んでいるから車の事故などの危険性も少なくて安全。

う〜ん、ますます自分が...